Foto von Brian Miller [vergrößern] Eine Nutzungsänderung vom Drive-Through-Banking zum Sitzrestaurant.Möchten Sie eine Einzahlung machen?Vielleicht können wir Ihnen direkt in den Magen Polenta-Pommes, Calamari und ein mexikanisches Lagerbier von Chuckanut Brewing empfehlen?Anfang 2020, kurz bevor die Pandemie ausbrach, zahlte Alexandria Real Estate Equities etwas mehr als 5 Millionen US-Dollar für eine Filiale der Bank of America in der 1600 Eastlake Ave. E. BoA schloss die Filiale kurz darauf.Vor über einem Jahr sponserte NAIOP eine adaptive Wiederverwendungs-Design-Challenge für das leerstehende kleine Gebäude.Es kam nichts als Spinnweben dabei heraus.Jetzt endlich gibt es einen Plan von Ethan Stowell Restaurants, einen dritten Standort für seine beliebte Victor Tavern in 1600 Eastlake zu eröffnen.Es wurde letzte Woche von Okano Picard Studio mit Stowell als Mieter eingereicht.Das 21 Jahre alte Gebäude ist mit etwa 4.152 Quadratmetern nicht groß.Es liegt an der Ecke der East Garfield Street.Auf der ruhigeren Ostseite des Gebäudes werden neue Sitzgelegenheiten im Freien hinzugefügt;die einer Darmsanierung unterzogen werden.Derzeit ist kein Generalunternehmer angegeben, und Ethan Stowell Restaurants hat auf eine DJC-Anfrage nicht geantwortet.Einige Oberflächenparkplätze werden innerhalb der L-Form des Eastlake-Gebäudes von 1616 erhalten bleiben, das ebenfalls Alexandria gehört und jetzt Alexandria LaunchLabs heißt.Dieser REIT hat eine große und wachsende Präsenz entlang Eastlake, jetzt mit rund 1 Million Quadratfuß, also sollte ein neues Restaurant für Mitarbeiter der Biowissenschaften sehr willkommen sein.Die erste Victor Tavern wurde 2020 im Denny Triangle im Apartmentturm Via6 eröffnet. Die zweite, in Skanskas 2+U Downtown, wurde erst letzte Woche eröffnet.(Es ersetzte eine zuvor angekündigte Tavolata, ebenfalls aus Stowell, die der Pandemie zum Opfer fiel; die Innenräume und die Küche wurden fertiggestellt und die Beschilderung gerade rechtzeitig für COVID-19 aufgehängt.)Stowell und Okano Picard haben zuletzt gemeinsam an der neuen Ballard Pizza Co. im Schoolhouse District in Woodinville gearbeitet.In Eastlake hat die ehemalige Drive-Through-Bank eine etwas verworrene Geschichte: BoA verkaufte 2001 das gesamte Grundstück an Washington Holdings, und daraus entstand das fünfstöckige, 168.000 Quadratfuß große Eastlake-Gebäude von 1616.Als Teil des Deals baute Washington Holdings der Bank auch ihre neue Filiale im Westen;Dieser Entwickler verkaufte dann 2003 das größere neue Ostgebäude für 34,7 Millionen US-Dollar an Alexandria.Dann, vor zwei Jahren, gelang es Alexandria, das gesamte Anwesen zusammenzubauen.Darauf werden wir anstoßen.Brian Miller ist per E-Mail unter brian.miller@djc.com oder telefonisch unter (206) 219-6517 erreichbar.MeinDJC |Geschäft |Bau |Immobilien |Architektur & Ingenieurwesen |Umwelt |Maschinen |Technologie |WochenendeCopyright 2022 Seattle Daily Journal of Commerce |Nutzungsbedingungen |Datenschutzrichtlinie |Kontaktieren Sie uns |Werbung |Site-Index